KİPTAŞ, 12 Yıllık Sorunu Çözdü: 'Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi'nde Mutlu Son

İBB iştiraki KİPTAŞ, 12 yıl boyunca mukadderatına terkedilmiş, adeta kangren olmuş ‘Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’nde sona yaklaştı. İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu; 8 blok, 687 konut, 28 ticari ünite olmak üzere, toplam 715 bağımsız üniteden oluşan Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hak sahiplerinin dairelerinin belirlenmesi ve 1. etabın teslim takvimi açıklanması için düzenlenen merasimde konuştu. “Meseleyi vatandaş odaklı ele aldığınız vakit, bu işler inanın tıkır tıkır işler ve sıkıntılar çözülür. Biz, işin bu tarafındayız” diyen İmamoğlu, “İstanbul'un boş buldukları her alanında, lüks konut üretmeye çevirdiler işi bizden evvelki son 15 yıl içerisinde İstanbul'daki kentsel dönüşüm kavramını. TEM otoyolunun kuzeyinde, yeni yapılaşmalar gösterdiler insanlara. Dediler ki, ‘Biz Bağcılar'ı kurtaracağız, İyiler'i kurtaracağız.’ Kıyıda konutlar yapıldı. Dediler ki, ‘Burada çok lüks konutlar yapacağız fakat bunlarla biz Bahçelievler'i kurtaracağız, Zeytinburnu'nu kurtaracağız.’ Zeytinburnu, Bahçelievler, Bağcılar, Esenler, Gaziosmanpaşa durduğu yerde duruyor. Lakin oralarda, bizim hesabımıza nazaran, kamu alanındaki toprakta konut üreterek ya da birilerinin toprağına ekstra imar vererek, birilerinin cebine, kolay hesapla -gerçek değil, gerçeği daha yukarıda- 85 milyar doları ceplerine aktardılar. Bu kadar net. 85 milyar dolar! O 85 milyar dolara, bu kentin bahsettiğimiz bütün berbat yapı stokunu dönüştürür, güçlendirir, biz, insanlarımızın hayatını teminat altına alırdık. Yazık değil mi?” sözlerini kullandı. 

GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL 

Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’nin bulunduğu bölge, 2012 yılında Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edildi. Gaziosmanpaşa Belediyesi’ne devredilen taşınmaz üzerine inşa edilmesi projenin imaline 2016’da başlandı. Fakat o periyotta yaşanan meseleler nedeniyle, projenin imali durma noktasına geldi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’ne 2018 yılında dâhil oldu. İmamoğlu devrinde misyona gelen yeni KİPTAŞ idaresi, imzalanan protokoller uyarınca yüzde 43 düzeyine ulaşması planlanan projeyi yüzde 7,42 düzeyinde devraldı. 

KANGREN HALİNE GELMİŞ SORUN ÇÖZÜLDÜ

Hak sahiplerinin kira ödemelerinde gecikmeler yaşanmasının yanı sıra, geçmişte yapılan yanlış imalatlar nedeniyle alanda taban kaymaları tespit edildi. Afet riski taşıyan bölgede, inşaat durma noktasındaydı. Teknik olarak mevcut projenin uygulanması imkânsız durumdaydı. KİPTAŞ’ın yeni idaresi, birinci olarak kâfi ödenek olmamasına karşın, saha güvenliğini sağlayarak iş programı hazırladı. Saha uygulamalarının önünü açmak için üniversitelerle iş birliği sağlandı. Raporlar doğrultusunda inançlı bir proje inşa edebilmek için, 2 bloğun yeri değiştirildi, 1 blok ise iptal edildi. Tüm siyasi partilerle yapılan görüşmeler sonucunda projenin tamamlanabilmesi için gereken ek ödenek ve müddet uzatımı kararı, 2023 yılının ocak ayındaki İBB Meclisi’nde oy birliği ile alındı. 

HAK SAHİPLERİ KONUTLARINA KAVUŞMAYA BAŞLADI

Kangren haline dönmüş bir problemken tahlile kavuşturulan; 8 blok, 687 konut, 28 ticari ünite olmak üzere, toplam 715 bağımsız üniteden oluşan Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hak sahiplerinin dairelerinin belirlenmesi ve 1. etabın teslim takvimi açıklanması için merasim düzenlendi. Gaziosmanpaşa Belediyesi önünde düzenlenen merasim; CHP Genel Lider Yardımcısı Gökan Zeybek, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu ve Gaziosmanpaşa Belediye Lideri Hakan Bahçetepe’nin iştirakleriyle gerçekleştirildi. Merasimde, sırasıyla; KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, Bahçetepe ve İmamoğlu birer konuşma yaptı. 

“DOĞRU YAPILAN BİR BİNA İNSAN ÖLDÜRMEZ”

Kentsel dönüşüm projelerini tek tek gerçekleştirmenin gururunu yaşadıklarını vurgulayan İmamoğlu, “Çünkü değerli bir sorun. İnsanlarımız için hayati bir sıkıntı. Allah korusun. Sarsıntı anında insanlarımızın can kaybı yaşadığını, memleketimizi nasıl büyük bir travmaya soktuğunu, 6 Şubat zelzelesinde bir defa daha üzülerek, utanarak içimiz acıyarak, yaşadık ve bu acıyı hiçbir insanımızın yaşamamasını istiyoruz. Gerçek yapılan bir bina, insan öldürmez. Lakin biz, bu sorunu aşamadık. Çeyrek yüzyıl geçti. Sağlıklı adımlar atamadık. ‘Kentsel dönüşüm’ dendi. Kentsel dönüşüm yapılmadı. Gereğince sistemli, manalı bir biçimde, bilhassa İstanbul'da bu süreç yönetilmedi” dedi. 

“BİZDEN EVVELKİ PERİYOTTAN 7-8 KATI MUVAFFAKİYET ELDE ETTİK”

Kendilerinden evvelki KİPTAŞ idaresinin, 25 yıllık süreçte, toplam bin 632 bağımsız ünitenin kentsel dönüşümle yenilenmesine katkı sunduğunu aktaran İmamoğlu, “Biz, geçtiğimiz 5 yılda ise, 2 bin 410 bağımsız ünitesi muvaffakiyetle tamamladık. Yani aslında şöyle bir kolay bir hesapla diyebiliriz ki, bizden evvelki devrin neredeyse 7-8 katı bağımsız ünite üzerinden kentsel dönüşümde bir muvaffakiyet elde ettik” bilgisini paylaştı. ‘İstanbul Yenileniyor’ kavramı üzerinden yeni bir anlayışla kentsel dönüşüm sürecini ele aldıklarının altını çizen İmamoğlu, “Temel hedefin insanlara inançlı konutlarını sunmak olduğunu hissettiren bir yol haritası vatandaşlarımıza sunduk. Bakın bir de 5 yılda yaptığımız bu başarılı atağın yapılırken çektiklerimizi ve yaşadıklarımızı da hesaba katın. Yüksek enflasyon, çok artmış maliyetler… Bakın; ülkemizde enflasyon sayıları verilir, edilir ancak inşaat maliyeti son 3-4 yıl, 5 yıl içerisinde 1’e 10, 1’e 12 arttı. Bu türlü bir artış periyodu, memleketimizin tarihinde yok. Bütün bu problemli hallere karşın, insanlarımızda dayanışma içerisinde, konuşarak elini değil, kurum olarak gövdemizi taşın altına koyarak, sizlerle birlikte iş üretmenin, kentsel dönüşümü hareketlendirmenin gururunu yaşıyoruz” sözlerini kullandı. 

“12 YILLIK VAKİT DİLİMİ, BİR PROJENİN ÜRETİMİNDE YAŞANIYORSA, BUNUN HESABINI SORMAK ZORUNDASINIZ”

Önümüzdeki 5 yıl içinde yapılacakların yol haritasını kamuoyu ile paylaştıklarını hatırlatan İmamoğlu, şunları söyledi: 

“2012-2024… Şayet bir 12 yıllık vakit dilimi, bir projenin imalinde yaşanıyorsa, bunun hesabını sormak zorundasınız. Bu ve buna benzeri örnekleri o kadar çok verebiliriz ki. Sıkıntı ne biliyor musunuz? Problem şu: Bir işte temel emeliniz ne olabilir? Yani burada o birinci fotoğrafı gördünüz. İşte gecekondular var, bir kısım vaktinde yanlış fakat vatandaşın kendi imkânlarıyla yaptığı binalar var. Bunların dönüşümü sorunu. İnsanların meskenini mi yapacaksınız, yoksa çok sevdiğiniz birkaç kişinin cebinin güzelleşmesini mi düşüneceksiniz? Ortadaki fark burada. Sıkıntıyı vatandaş odaklı ele aldığınız vakit, bu işler inanın tıkır tıkır işler ve meseleler çözülür. Biz, işin bu tarafındayız. İstanbul'un boş buldukları her alanında, lüks konut üretmeye çevirdiler işi bizden evvelki son 15 yıl içerisinde İstanbul'daki kentsel dönüşüm kavramını. TEM otoyolunun kuzeyinde, yeni yapılaşmalar gösterdiler insanlara. Dediler ki, ‘Biz Bağcılar'ı kurtaracağız, İyiler'i kurtaracağız.’ Kıyıda konutlar yapıldı. Dediler ki, ‘Burada çok lüks konutlar yapacağız ancak bunlarla biz Bahçelievler'i kurtaracağız, Zeytinburnu'nu kurtaracağız.’ Zeytinburnu, Bahçelievler, Bağcılar, Esenler, Gaziosmanpaşa durduğu yerde duruyor. Ancak oralarda, bizim hesabımıza nazaran, kamu alanındaki toprakta konut üreterek ya da birilerinin yerine ekstra imar vererek, birilerinin cebine, kolay hesapla -gerçek değil, gerçeği daha yukarıda- 85 milyar doları ceplerine aktardılar. Bu kadar net. 85 milyar dolar! O 85 milyar dolara, bu kentin bahsettiğimiz bütün makûs yapı stokunu dönüştürür, güçlendirir, biz, insanlarımızın hayatını teminat altına alırdık. Yazık değil mi?”

“BİZ DE YANLIŞ YAPIYORSAK, BİZE DE ACIMASIZ OLUN”

“Bu bahislerle ilgili acımasız davranacağız. Biz de yanlış yapıyorsak, bize de acımasız olun. Bizi niçin seçiyorsunuz? Biz, sizin hakkınızı korumak için seçildik. O denli değil mi? Hukukunu korumak için seçildik. O denli değil mi? Her kuruşunuzun sağlıklı harcanması için seçildik. O denli değil mi? Vazifemizi layıkıyla yaparsak, biz, işte o vakit sizden, tabiri caizse hak helalini isteyecek birer yönetici olabiliriz. Aksi takdirde olamayız. Bu bağlamda, geçmişten bugüne yapılan bu yanlışlarla kentleri soktukları meşakkatler, ömrü zorlaştıran şartlar işte bugün yaşadığınız bir kısım ekonomik problemlerin da çekilen ızdırapların da işsizliğin de yoksulluğun da temel sebebini oluşturmaktadır. Sevgili dostlarım; o bakımdan, KİPTAŞ'la bir arada, 2019 yılından itibaren ele alarak, meseleleri çözerek, büyük fedakârlıklar gerekiyorsa onları da yaparak… Lakin bu büyük fedakârlıkların temelinde, geçmişte yapılan yanılgıları kapatmak vardır onu da söyleyeyim. Yoksa bu kadar bedel ödenmezdi. Ancak o bedeli de gerekiyorsa ödeyerek, bir an evvel vatandaşlarımıza hak ettiği konutları sunabilmenin çabasını gösterdik. Şükürler olsun, artık sonucu toparlama konusunda arkadaşlarım, işlerini yoluna koydular. Eylül ayı itibariyle birinci teslimlerine başlayacaklar. Süratli bir biçimde sizleri huzurlu yuvalarınıza kavuşturmayı, elbette en üst düzeyde istiyorum. Bugün 718 bağımsız ünitede, yani 687’si konut, 28’i ticari ünite olmak üzere, toparlamak üzereyiz.”

“ADIYAMAN’DA TBB’NİN BİRİNCİ TAKVİYE PAKETİNİ TANITACAĞIZ”

“Yarın Adıyaman'dayım. Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) Lideri olarak, seçildiğimiz birinci andan itibaren, geçtiğimiz yıllarda yapılan bir kısım eksiklikler, adaletsizlikler, belediyeleri partilerinden dolayı birbirinden ayıran anlayışın yerine; belediyelerin kime ilişkin olduğu değil… Partinin malı değil ki zati. Belediyenin, kamunun, malı tek bireye ilişkin. O kişi de millet. Yani sizler. O şuurla Adıyaman'da olacağız ve TBB’nin encümen toplantısını belediye liderlerimizle orada yapacağız. TBB’nin birinci takviye paketini tanıtmak için de zelzele bölgesinde, zelzeleden etkilenen belediyelerimize dağıtmak üzere bir merasim yapacağız. Orada da hem sarsıntı bölgesindeki sürece dair yürütülen iş ve süreçler hem de bütün belediyelerimize hak, hukuk ve adalet çerçevesinde bakılıp bakılmadığına dair fikirlerimizi kamuoyuyla paylaşacağız. Biz; birlikte, huzurlu ve inançta olan bir millet olmak istiyoruz. Ve biz, yalnızca kentimizde değil, memleketimizin her sathında, bütün belediyelerimizin işini hoş yapması için şartlarının güzelleşmesini istiyoruz. Biz, milletimize ilişkin her kurumun ve kuruluşun dayanışma içerisinde çalışmasını istiyoruz.”

“MİLLET, BÜTÜN SİYASİLERİN EFENDİSİDİR”

“Bu memleketin bakanlığı, belediyesi ya da öbür kurum, kuruluşları, valiliği, kaymakamlığı milletine hizmet için yol yürümek zorundadır, partilerine ya da parti başkanlarına değil. Tek efendisi yöneticinin, milletidir. Hani, ‘Köylü milletin efendisidir...’ Ben diyorum ki, ‘Millet de bütün siyasalların efendisidir.’ Ona nazaran, milletine hürmetle misyonunu yapan beşerler olalım; gerisi kolay. İşte ben, bu söylediğim hisleri yerine getirebilirsem, Gaziosmanpaşa Meydanı’nda göz göze gelip, birinci sefer tanıştığımız vakit, kilometrelerce otobüsün yanından yürüyerek beni selamlayan, benim hoş Müzeyyen anneme layık bir evlat olurum. Bu aslında milletimize bakışımızdır. Kendimi burada olan, olmayan, bize dua eden, bizim uygun işler yapmamıza dönük yeterli hisleriyle bizi besleyen bütün insanlarımıza müteşekkiriz. İşimizi layıkıyla yapalım. İnşallah anahtarımızı daima bir arada teslim ederiz sizlere. Allah, bizi size mahcup etmesin. We Haliç’te de Allah tamamına erdirsin. Daima bir arada konutlarınıza girelim, kahvenizi içelim.”

BAHÇETEPE VE KURT KONUŞTU

Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Bahçetepe ise, “Biz, kimseyi ötekileştirmeden, oy versin vermesin hiç önemli değil, partisi de bizim için kıymetli değil, vatandaş odaklı, insan odaklı idare anlayışını Gaziosmanpaşa'da hükümran kılmak için uğraş ediyoruz. Etmeye devam edeceğiz” halinde konuştu. KİPTAŞ Genel Müdür Kurt da konuşmasında, “Bugün toplamda 373 hak sahibinin dairelerinin belirlenmesi için kurayı çekeceğiz. Teslim takvimimize başlayacağımızı söylemiştik. Projemizi etaplar halinde teslime de başlıyoruz. 2 Eylül Pazartesi itibariyle, yani önümüzdeki hafta Pazartesi, 150 hak sahibimizin olduğu 3 bloğun da teslimine başlıyoruz. Kördüğüme dönmüş birçok projenin tahlil ortağı oldu KİPTAŞ bu devirde. We Haliç bunlardan biriydi. Karanfilköy bunlardan biriydi. Genelde polemiklerden uzak durarak, anlık tepkilere yanıt verme gereği duymuyoruz. Zira icraatlarımızla gündeme gelmek istiyoruz ve icraatlarımızı tamamladığımız vakit, gereken bireylere, gereken karşılıkları vermek üzere bir üslubumuz var. Ağır bir formda örnek işler yapmaya devam edeceğiz” sözlerini kullandı. 

MÜZEYYEN TEYZELİ ÇEKİLİŞ 

Konuşmaların akabinde Bakırköy 23. Noter Başkatibi Nurettin Aytekin nezaretinde, merasim kapsamında, 10 hak sahibinin belirlenmesi için çekilişlerine geçildi. Kamuoyunun, 24 Mart 2019’daki seçim kampanyası sırasında İmamoğlu’nun seçim otobüsünü, 4 tansiyonla, 4 kilometre boyunca takip etmesiyle tanıdığı, kendisi de Gaziosmanpaşa sakini olan 77 yaşındaki Müzeyyen Şahbaz da merasim ve çekiliş boyunca İBB Başkanı’na eşlik etti. 

ZEYBEK: İBB, TÜRKİYE'NİN HER YERİNE YATIRIM YAPIYOR

CHP Genel Lider Yardımcısı Zeybek de çekiliş sırasındaki hislerini, “İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden, geçmiş devirde, evvelki devirlerde planlanmış bir kaynak transferi vardı. Fakat Allah'a şükürler olsun, biraz evvel Sayın İmamoğlu söyledi, ama ben de şahidim, yalnızca Gaziosmanpaşa'da değil; Rize'de, Ardahan'da, Sivas'ta, Erzincan’da, Elazığ'da, Gümüşhane'de, Hatay'da, Maraş'ta, artık de Adıyaman'a gidiyor, bu milletin kendisine verdiği yetkiyi ve bu bütçe imkanlarıyla İstanbul halkının da dayanağıyla Türkiye'nin her yerine yatırım yapıyor. Kendisinden Allah razı olsun diyorum” kelamlarıyla lisana getirdi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı